一、询价条件

依据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘拍卖机构需遵循“公平、公正、公开”原则，现安宁温泉区域7宗资产已经达到对外出租条件，现公开选聘租赁权拍卖机构。

二、项目概况

（一）项目名称：安宁温泉区域7宗资产租赁权拍卖服务

（二）项目地点：安宁市温泉核心区

（三）项目概况：资产位于安宁温泉小镇核心区，地理位置优越，为温泉街道居民及游客日常购物休闲提供场所。可租赁面积为：3455.32㎡。

三、询价内容

（一）询价人

安宁市旅游投资开发有限公司

（二）服务内容

根据有关法律、法规要求，本着独立、可观和公正的原则，执行必要的拍卖程序。

（三）询价时限

2024年12月13日至2024年12月18日

四、报价人的有关资格和资信证明

（一）报价人的有关资格

1.法人资格：报价人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业法人资格。

2.营业执照要求：营业执照须涵盖相应的经营范围。

（二）业绩要求：自2021年至今（按合同签订时间）承担过3个以上的租赁权拍卖服务（新成立的，按成立至今计算）。

（三）资信证明：报价人没有处于被责令停业，或者报价资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录，不在不良行为记录期间，并提交近3年发生的诉讼和仲裁情况。

（四）信誉要求：近三年无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录承诺书；

（五）与询价人存在利害关系，可能存在影响公正性的法人、其他组织或者个人不得参与报价。

（六）本次询价不接受联合体投标。

五、报价要求

（一）本次询价比选控制价为：按照依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，结合本项目实际情况及市场询价了解，设置拦标价为3%，拍卖佣金由报名机构包干价报价（当年成交额的百分比），由最终确定的买受人承担。

（二）报价应包含完成本项目服务的所有费用。即报价为报价人针对本项目提出的各项支付金额的总和，除此之外项目业主不再支付其他费用。

（三）本项目采用当年成交额的百分比的方式进行报价。

六、报价评审的标准和方法

（一）报价评审的标准

通过综合评选法得分最高为中选人。

（二）报价评审的方法

报价评审工作由询价人组建评审组，评审组至少应由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。监督组由公司监事会人员2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。

七、时间节点、地点

（一）获取报价文件的时间：2024年12月13日至2024年12月17日，每日上午09时至12时，下午13时30分至17时（法定公休日、法定节假日除外），持营业执照复印件、法定代表人授权书原件、法人身份证复印件、代理人身份证复印件（以上材料均需盖单位公章）至安宁市旅游投资开发有限公司201室报名，并领取报价文件。

（二）提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至2024年12月18日上午10时止，地点：安宁市旅游投资开发有限公司203室。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，询价人将不予受理。 

（三）报价文件份数：纸质版壹份，电子版壹份（U盘或光盘形式提交）。

（四）评审时间：2024年12月18日10时开始。地点：安宁市旅游投资开发有限公司党员活动室。

（五）异议期：对评审结果有异议的，在评审结束后1个工作日内提出。地点：安宁市旅游投资开发有限公司201室。

（六）中选通知书：待异议期满后，次日向中选人发送中选通知书。

（七）签订合同时间：中选人收到中选通知书后30个日历天内。  

八、媒介

本次询价公告在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

如有疑问请前往以下地址咨询或电话联系：

地  址：云南省安宁市温泉街道办事处一清路26号（云涛酒店旁）

联系人：李女士

    电  话：17787227159

安宁市旅游投资开发有限公司          

                          2024年12月13日