一、询价条件

依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，温泉社区旅居民宿综合体建设项目招标代理服务已具备招标条件，现采用询价方式，特邀符合条件的单位提交资格证明材料参与资格审查，并参与本次询价活动。

二、项目概况

（一）项目名称：温泉社区旅居民宿综合体建设项目招标代理服务

（二）项目地点：安宁市人民政府温泉街道办事处温泉社区龙山居民小组

（三）项目建设内容：

项目建设用房为温泉社区村集体闲置房，规划建设用地

性质为集体建设用地，具体内容为：（1）对原有约400㎡旧房进行改造，建设4间民宿用房，同步配套建设水电、排污等配套设施；（2）对约460㎡庭院空地进行改造（含地面改造，围墙护栏建设等。

（四）资金来源：省级财政扶持新型农村集体经济发展项目资金和村集体自筹。

（五）项目投资：估算总投资85万元，其中建安费约70万元。

（六）质量要求：满足询价人要求

三、询价内容

（一）询价人

云南省昆明市安宁市温泉街道温泉社区居民委员会/安宁市旅游投资开发有限公司

（二）询价内容

温泉社区旅居民宿综合体建设项目招标代理服务，包括但不限于承担该项目的施工等询价人委托的需招标的所有服务。

（三）询价时限

2025年6月6日至2025年6月10日

四、报价人的有关资格和资信证明

（一）报价人的有关资格

1.法人资格：报价人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业法人资格。

2.营业执照要求：营业执照须涵盖相应的经营范围。

（二）业绩要求：自2022年至今（按合同签订时间）承担过3个以上的招标代理咨询服务（新成立的，按成立至今计算）。

（三）资信证明：报价人没有处于被责令停业，或者报价资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录，不在不良行为记录期间，并提交近3年发生的诉讼和仲裁情况。

（四）信誉要求：近三年无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录承诺书；

（五）与询价人存在利害关系，可能存在影响公正性的法人、其他组织或者个人不得参与报价。

（六）本次询价（¨接受；þ不接受）联合体投标。

五、报价要求

（一）本次询价比选控制价为：按照国家发展计划委员会计价格〔2002〕1980号及发改价格〔2011〕534号文件规定下浮≥30%，若报价人报价低于该控制价，则为无效报价。

（二）报价应包含完成本项目服务的所有费用。即报价为报价人针对本项目提出的各项支付金额的总和，除此之外项目业主不再支付其他费用。

（三）本项目采用下浮率的方式进行报价。

六、报价评审的标准和方法

（一）报价评审的标准

通过综合评选法得分最高为中选人。

（二）报价评审的方法

报价评审工作由询价人组建评审组，评审组至少应由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。监督组由公司监事会人员2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。

七、时间节点、地点

（一）获取报价文件的时间：2025年6月6日至2025年6月10日，每日上午09时至12时，下午13时30分至17时（法定公休日、法定节假日除外），持营业执照复印件、法定代表人授权书原件、法人身份证复印件、代理人身份证复印件（以上材料均需盖单位公章）至安宁市旅游投资开发有限公司208室报名，并领取报价文件。

（二）提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至2025年6月11日上午9时止，地点：安宁市旅游投资开发有限公司党员活动室。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，询价人将不予受理。 

（三）报价文件份数：纸质版壹份，电子版壹份（需密封且加盖公章）。

（四）评审时间：2025年6月11日9时开始。地点：安宁市旅游投资开发有限公司党员活动室。

（五）异议期：对评审结果有异议的，在评审结果后1个工作日内提出。地点：安宁市旅游投资开发有限公司208室。

（六）中选通知书：待异议期满后，次日向中选人发送中选通知书。

（七）签订合同时间：中选人收到中选通知书后30个日历天内。  

八、媒介

本次询价公告在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

如有疑问请前往以下地址咨询或电话联系：

地  址：云南省安宁市温泉街道办事处一清路26号（云涛酒店旁）

联系人：徐先生

电  话：15812124338

云南省昆明市安宁市温泉街道温泉社区居民委员会          

安宁市旅游投资开发有限公司                             

2025年6月6日